Bostadsnära grönska

Den bostadsnära grönskan finns främst på privat mark som i villaträdgårdar, på bostadsgårdar eller mellan flerbostadshus. Den bostadsnära grönskan är en viktig del av grönstrukturen totalt sett och avgörande för attraktiva livs- och boendemiljöer. Därutöver bidrar den med en rad andra ekosystemtjänster.

Utöver att utgöra livsmiljöer för människan ger den förutsättningar för biologisk mångfald även i tätt bebyggda miljöer. Den bostadsnära grönskan gör oss mer välrustade för att möta klimatförändringar. Grönytor sänker temperaturen och kan erbjuda skugga i hårdgjorda stadsmiljöer men även genom att grönytor gör det lättare att ta hand om större nederbördsmängder och minska risken för översvämning då vattnet kan infiltreras i marken i stället för att ledas bort.

Planeringsinriktning

Den bostadsnära grönskan är en viktig del av grönstrukturen och har en avgörande betydelse för att skapa attraktiva livs- och boendemiljöer. Bostadsnära grönska ska alltid tillgodoses genom att friyta som är lämplig för lek och utevistelse ska anordnas vid bostadsbyggnation. Befintliga gröna friytor ska värnas, särskilt i stadsdelar med brist på grönstruktur.

Ställningstaganden

• Vid nybyggnad av bostäder ska behovet av tillräckligt stor friyta lämplig för lek och utevistelse säkerställas. Riktvärdet är att friytan ska omfatta minst 20 kvadratmeter per bostad.
• En friyta som är lämplig för lek och utevistelse kännetecknas bland annat av grönska i form av gräsyta, träd, planteringar samt lekyta. Vid bedömning av friytans lämplighet ska även sol- och skuggförhållanden beaktas.
• Behovet av lämplig friyta ska i första hand tillgodoses inom den egna tomten och i direkt anslutning till bostaden. Om det finns motiverade skäl till att det inte är möjligt att tillgodose behovet av lämplig friyta inom den egna tomten, kan friyta tillskapas i närområdet eller genom att befintliga ytor, exempelvis kvarterspark, kan tillgodoräknas. Friytan ska dock finnas inom ett längsta gångavstånd om 200 meter från bostaden.
• Om behovet av lämplig friyta inte kan tillgodoses inom den egna tomten, ska kommunen vid behov säkerställa att befintliga ytor, exempelvis kvarterspark, stärks avseende kvalitet eller mångfunktionalitet i samband med planläggning. Ställningstagandena för lämplig friyta ska utgöra utgångspunkt för omfattningen av sådana gröna kvaliteter som tillförs i närområdet. Genomförandet ska säkras i exploateringsavtal vid privat exploatör.
• Ställningstagandena för nybyggnad av bostäder ska i skälig utsträckning även tillämpas vid tillbyggnad av bostäder, ändrad användning till bostäder eller vid inredande av ytterligare bostad.
• I stadsdelar med brist på grönstruktur ska byggnation inte medföra att grönytor på kvartersmark minskar eller försvinner om inte motsvarande yta och kvaliteter kan tillskapas i närmiljön.
• Grön tomtmark eller förgårdsmark av särskild miljömässig betydelse ska skyddas i samband med planläggning.