Gå till innehåll

Granskningsperioden pågick mellan 22 januari och 23 mars. Tack för allt intresse! Nu bearbetas förslaget till översiktsplan för att sedan antas i kommunfullmäktige i juni. Läs mer om processen att ta fram en ny översiktsplan här på orebro.se.

Det finns många olika motiv och drivkrafter till vart man bosätter sig i en kommun, oavsett om man väljer staden, mindre tätort eller på landsbygden. Dessa utgår ofta från en kombination av vad platser erbjuder och människors livsstil och önskemål om boendemöjligheter, men kan också handla om att kunna bo och verka på samma plats, som jord- och skogsbrukaren gör.

Landsbygden kan erbjuda tystnad, öppna siktlinjer, närhet till natur och vattenkontakt, och uppfattas av många som attraktiva boendemiljöer. För många utgör den lilla byn eller orten ett uppskattat och tryggt sammanhang, medan andra söker platser med få grannar. Ibland spelar landskapets, ortens, byns eller det enskilda husets karaktär en stor roll, ibland inte.

Staden kan erbjuda boendemiljöer med tillgång till kommersiellt och kulturellt utbud, närhet till service och fritidsaktiviteter. Den urbana miljön möjliggör ett vardagsliv med korta avstånd, och uppfattas av många som attraktiva boendemiljöer.

Planeringsinriktning

Kommunen eftersträvar att orter, stadsdelar och kvarter ska bebos av en blandning av människor utifrån ett socioekonomiskt perspektiv.

Ställningstaganden

  • En stor del av kommunens förväntade befolkningsökning och kommande bostadsbehov ska rymmas i utpekade utvecklingsområden. Utveckling i dessa områden ges särskild prioritering fram till 2050.
  • Detaljplaner som bidrar till en ökad variation i bostadsutbudet ska prioriteras.
  • Det ska finnas ett varierat utbud av bostäder och upplåtelseformer i alla delar av kommunen.
  • Nya bostäder utanför tätorten Örebro ska i första hand lokaliseras till kommunala kärnor och i andra hand till lokala kärnor.
  • Bostäder på landsbygden utanför regionala, kommunala och lokala kärnor sker med enstaka tillägg.
  • I planeringen av nya bostäder ska det strävas efter livskraftiga och goda boendemiljöer med tillgång till social och grön infrastruktur.
  • Markstrategiska förvärv som bidrar till att komplettera ensidiga bostadsstrukturer i alla delar av kommunen ska prioriteras.
  • I planeringen av nya bostäder ska ett barnrättsperspektiv säkerställas, med särskild hänsyn till barns boende- och närmiljö.
  • Markanvisningar ska användas för att balansera och komplettera befintligt utbud på marknaden vad gäller bland annat upplåtelseform och lägenhetsstorlekar. Särskilt angeläget är det i stadsdelar med ensidig bostadsstruktur.
  • Det befintliga byggnadsbeståndet ska utgöra en grund för bostadsutvecklingen, vilket inkluderar varsam omställning av byggnader uppförda för andra ändamål.
  • Eftersträva att renovering av befintligt bostadsbestånd sker på ett varsamt sätt med hänsyn till hushållens förutsättningar med utgångspunkt i utjämnande av sociala skillnader och det redan byggda som resurs.

Örebro kommuns landsbygd är till övervägande del en stadsnära landsbygd. Det innebär att det finns lantliga boendemöjligheter med stor närhet till den stora staden och dess kommersiella och kulturella utbud, stark arbetsmarknad och välutbyggda offentliga serviceutbud. Det innebär också att det finns många urbana boendemiljöer med stor närhet till de upplevelselandskap, utflyktsmål, fritids- och kulturaktiviteter som landsbygden erbjuder.

Genom hur människor rör sig i sin vardag mellan hem, arbete, handel, service och fritidsaktiviteter, vävs stad och land samman i stadsnära landsbygder. Att återbruka redan befintliga bebyggelsemiljöer, även om de uppförts för andra syften, med varsamhet i förhållande till kulturvärden kan bidra till attraktiva och hållbara bostadsmiljöer.

I Örebro kommun finns alltså ett ömsesidigt beroende och växelverkan mellan staden, de mindre orterna och landsbygden däromkring. För att stärka denna helhet är det viktigt att det finns goda förbindelser mellan stad, mindre tätorter och landsbygd samt vidare ut i regionen. Denna helhet innebär också att stadens, de mindre orternas och landsbygdens möjligheter och utmaningar hänger samman.

Det finns många äldre som bor kvar i stora bostäder samtidigt som behovet av stora bostäder för barnfamiljer ökar. För att det befintliga bostadsbeståndet ska nyttjas bättre behöver rörligheten på bostadsmarknaden öka. Ungdomar och äldre är grupper som växer där det samtidigt finns en betydande andel med låga inkomster. Därför är behovet av billiga bostäder stort.

Väsentligt för barnfamiljer är bostadens sammanhang och geografi. En bra skola eller förskola samt trivsamma och trygga miljöer som ger förutsättningar för en bra balans mellan arbete och fritid vilket sammantaget utgör en attraktiv plats för barnfamiljer. En god gestaltad boendemiljö med inslag av grönska, parker och grönområden behöver främjas i närmiljön både för befintliga och nya bostadsområden för att bidra till god hälsa, välbefinnande och trygghet. Att utveckla de gröna miljöerna i ett tidigt skede av samhällsbyggnadsprocessen bidrar till positiva effekter för de gröna kvaliteterna och för människor i närområdet.

Flygbild över ett modernt bostadsområde med flerfamiljshus, gröna ytor och en bred gata med rondeller och planteringar. I bakgrunden syns stadens centrum med fler byggnader.

Senast uppdaterad:

Publicerad:

Den här webbplatsen använder kakor

Vi använder kakor, cookies, för att ge dig en förbättrad upplevelse, sammanställa statistik och för att viss nödvändig funktionalitet ska fungera på webbplatsen

Läs mer i vår cookiepolicy.

Politiskt ansvar

Kontakta Örebro kommuns servicecenter

Telefon: 019-21 10 00 

Öppettider: Vardagar kl. 8–16.30

Besöksadress: Näbbtorgsgatan 10

Öppettider: Vardagar kl. 10–16

E-post till servicecenter

 servicecenter@orebro.se