Bara två kilometer från centrala Örebro skapas nu ett helt nytt bostadsområde, Södra Ladugårdsängen. Här ska 230 000 kvm mark förvandlas till omkring 3 000 nya hem som ger de boende närhet till citys utbud, idrottsanläggningar och naturområden.
Läge: Södra Örebro, 2 km från centrum.
Status: Detaljplan antagen 2009, utbyggnad av infrastruktur delvis genomfört.
Tidplan: Etapp 1, byggstart hösten 2016. Etapp 2, byggstart våren 2020.
Markyta: 23 hektar (230 000 m²).
Antal bostäder: Ca 3 000.
Bostadstyp: Flerbostadshus.
Markpris: Området ligger inom markpriszon 1. Hyresrätt 1 500 kr/BTA. Bostadsrätt 2 400 kr/BTA. Enligt 2020 års markpriser.
Omgivningen har ett rikt utbud bestående av natur- och rekreationsområden, golfbana, racketcentrum, badanläggning, gymanläggning, motionsspår och naturreservat. Sammantaget ger detta området en grön och aktiv prägel där cyklister och gåendes villkor kommer att prioriteras. Utmärkande för området blir sammanhängande gröna innergårdar, högklassig vardagsarkitektur, inordnade aktivitetsytor och en mångfald av boendealternativ.
Örebro är en av de snabbast växande kommunerna i Sverige. Idag är vi omkring 150 000 invånare och ökar med cirka 2 000 personer per år. Det betyder att bostadsbehovet är stort och Södra Ladugårdsängen är ett av många projekt som genomförs för att utveckla Örebro och tillgodose vårt behov av bostäder.
En helt ny stadsdel börjar ta form. Nya gator byggs, andra byggs om med nya korsningar, gång- och cykelbanor, parkeringsmöjligheter och trädplantering.
Läs mer om aktuella gatuarbeten och VA-jobb som begränsar framkomligheten i Södra Ladugårdsängen.
Fråga: Vad avses med "tänkt situationsplan"?
Svar: Av erfarenhet från etapp 1 ser vi att man kan beskriva sitt projekt på många olika sätt. Att vi nämner just en situationsplan är för att åtminstone få en gemensam nämnare för alla projekt, sen vill vi gärna att man kompletterar med annat A-material (vyer, fasader etc.) eller med mer beskrivande text. Ju tydligare byggaktörerna kan beskriva sitt projekt, desto bättre och mer ”rättvis” blir ju vår utvärdering.
Fråga: Ska uppdragsorganisationen innehålla samtliga discipliner?
Svar: Endast de gestaltande konsulterna (hus-/landskapsarkitekt) är viktiga för vår utvärdering.
Fråga: Hur ser fördelningen ut mellan olika upplåtelseformer och boendeformer inom etapp 1?
Svar: Ca 50/50 för HR/BRF. Ett projekt är kollektivbostäder och ett projekt innehåller seniorbostäder. Totalt planeras knappt 900 bostäder.
Fråga: Önskemål om digitalt kartmaterial?
Svar: DWG med plangränser och preliminära fastighetsgränser finns nu tillgängligt.
Erik Skagerlund
Titel:Enhetschef exploateringsenhetenErik Skagerlund
Titel:Enhetschef exploateringsenhetenTelefon: 019-21 10 00
Öppettider: Vardagar kl. 8-16.30
Besöksadress: Drottninggatan 5
Öppettider: Vardagar kl. 10-16.30
E-post till servicecenter